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德美·万有引俪精雕细琢之八大特色

发布日期:2022-11-16 浏览次数 :426次 分享到:

德美·万有引俪八大特色

01- 匠心/ 设计

     在设计方面,首先我们邀请国内一流设计院---中国建筑西北设计研究院,按照万有引俪刚需群体的定位,设计了面积在97-127平方范围的刚需户型495户,205平方的改善户型7户,均为明厨明卫的三居室。特别是106平方以上的三居室南北通透,110平方以上的三室两厅两卫的户型,堪称经济实用户型的典范。其次,设计指标相对保守,住宅含钢量68公斤/平方,含砼量0.68立方米/平方;公寓含钢量105公斤/平方,含砼量0.86立方米/平方;都是同类产品的上限指标,从而增强了主体结构的抗震性能。再次,车库顶板为防水加虹吸排水的双保险,外墙保温、雨水回收系统等施工工艺,都是目前最前沿的设计,从而确保了房屋的使用性能。


02-品质 / 工程

     在施工方面,力求精益求精,打造优质工程。施工企业选择了拥有一级资质的浙江宏宇建筑有限责任公司,技术力量雄厚,施工工艺先进。无论是主体结构,还是装饰观感,都是精益求精,独具匠心精神。比如,一般项目的精装房都未必安装新风系统,而我们的毛坯房在施工过程中,还安装了新风系统。在开洞口时,考虑到使用功能,巧妙的解决了后期装修过程中因开孔可能带来的功能影响。所配置的新风系统,也是毛坯房交付里面实属罕见的配置。另外,所有楼道公区墙面均用瓷砖铺贴,地面均用花岗岩铺贴,地下车库为最前沿的金刚砂地面。在主体和装饰施工中,类似的精雕举不胜举。


03-优质 / 建材

     在建材选用方面,坚持“用优质名牌,打造德美品牌”的理念,大量选用国内一线建材品牌。钢材选用陕西省名牌产品禹龙牌钢筋;防盗门选用中国十大名牌产品步阳防盗门;电梯选用国内一线品牌的通力电梯;众邦电缆电线、冠林楼宇可视对讲系统、铭帝牌隔热断桥铝合金型材、坚朗牌五金材料、雨中情防水材料等,都是国内品牌材料。就连一个极小的空气开关,都选用全国十大品牌之一的德力西开关。大量品牌材料的选用,铸就了德美•万有引俪的百年品质。


04-商业 / 配套

     在商业配套方面,大面积的配比,增大了服务功能,也助推了商业业主的财富增值。 德美•万有引俪6号楼是按住宅配比修建的商业配套,其中285套LOFT公寓,最大特点是一平方面积可以当两平方使用,即5.4米的层高一分为二,标准间50平方的户型可以装修成三室两厅两卫的实用空间。其次,板式楼的方正布局和空间的合理利用,也是市场上为数不多的公寓产品。再次,我们开发公司还自持一至五层5500平方的商业面积,将按照周围业主的需求来布置业态,更能精准的为附近居民提供便捷服务。临街设有商铺有33间,位于小区大门两侧。为了便于商户租赁,降低初始租赁户的装修成本,我们对商铺都进行了装修。铺贴了地板和墙砖,粉刷了墙面和屋顶,安装了洁具和灯具,使商户租赁后就能投入使用。既确保了对周围业主的便捷服务,又助力了商铺业主的出租效益。


05-景观 / 建筑

     在景观建筑方面,采用现代风格。临街商业全部干挂黄色石材,住宅楼外立面主色为黄色的真石漆,两层以下为水包水黄色真石漆,使得整个外立面尽显华贵富丽、雍容大气。小区门口建设了一条俪影大道是小区的中央景观轴,大道中间为跌水水景,两侧辅以绿植与特色花坛。小区中央是一座不锈钢钻石面苹果景观雕塑,寓意着吸引伉俪夫妻来幸福居家。两侧设计6个圆形树池,潺潺涌动的喷泉叠水景观,寓意业主流水生财,财源滚滚。小区院内还有六角凉亭等建筑小品,增加小区园林效果。值得一提的是,院落内外,几乎全部用石材进行铺贴,而且石材种类繁多,铺贴造型各异。建筑景观和地面石材的完美组合,给您呈现出一个高端富丽的高贵小区。


06-园林 / 绿化

     在园林绿化方面,整个小区以设计的五重绿化为标准,根据植物高低的映衬、色彩的搭配,在时间上营造出四季长青,三季有花,色彩斑斓,花香四溢的绿化景观。在四川、山东、河南、陕西等地采购了一批极具观赏价值的珍贵苗木。有高达14米的名贵金丝楠木,有冠幅5米的金桂,还有银杏、国槐、皂角树等57种不同品种的珍贵乔灌木3958棵,并大面积种植北海道黄杨等小灌木20余种,类计约16万株,显得小区绿化面积大多都被绿植灌木所覆盖。特别在小区南面,在垂直面上栽植了高达10米的绿植苗木,极大提升了整体的绿化效果。为了解决消防扑救面与消防通道处的空旷感,又精心选购了可移动花箱组合21组,盆花150盆,密实的布置,使得整个空间绿荫如伞,灵动地烘托出一方生机盎然的公园式小区,让您置身于整个绿色的海洋,尽享花园之美。


07-公共 / 空间

     在公共活动空间的开发方面,更是良苦用心。为了增加活动空间,小区住宅全部设计了挑高,从而开发出来了1883平方面积的底层架空层。所有地面都铺贴了地板,装饰了墙面,按照不同的区域进行了不同风格的装修,布置了匹配的设施设备或家具。如此之大的共享空间,给小区带来极大通透性的同时,也增加了更多的使用功能。一般高端改善型住宅小区,可共享的架空层面积仅有几百平方而已,而在我们刚需小区配置有近两千平米的公共活动空间,几乎是所有的占地面积均为绿化和活动空间,目前在西安房地产市场还未有过。这也是我们给德美•万有引俪业主最特色的回馈。


08-功能 / 配套

     在功能配套方面,凡所应有,几乎无所不有。健身运动方面,修建了一条500米的防滑塑胶跑道,同时还配有篮球场、羽毛球场、乒乓球场、健身俱乐部;在文化娱乐方面,布置了会客厅、老年活动中心、文化活动室;给小孩布置了儿童娱乐和四点半学堂;在便民服务方面,有便民服务站、菜鸟驿站、客服中心。在地下,配套了两层地下车位和人防工程,部分配备了充电桩,快捷便利安全;配备了带有充电功能的非机动车停车点;还配备了一部分储藏室,拓展了家的空间。所有这些功能的大面积配备,彰显了人居环境的高端档次。